LOGEMENTS COLLECTIFS
—

Entre cour et jardin

rénové en s’inscrivant dans un projet plus global.

•••

Restauration d’un ancien immeuble collectif sncf inscrit au titre des monuments historiques pour la création de 43 logements.
Cité du Château à Longueau (80)

Maîtrise d’ouvrage :
Holding C.L. promoteur immobilier

Maîtrise d’oeuvre :
3+1 architectes – architecte mandataire
Paule Green – Paysagistes
Best foucault – BET Structure
CB économie – Economiste

Surface plancher : 1 800 m²
Montant des travaux : à l’étude
Phase : chantier en cours juin 2017

CONTEXTE

Ce projet s’intègre dans le projet global de rénovation de la cité du château conduit par 3+1 architectes sur le même site pour le compte d’un bailleur social. Bien que son montage et sa maîtrise d’ouvrage soient différents, ce projet fait siens les grands principes de la réhabilitation générale :
• l’évolution patrimoniale des logements ouvriers 1920 existants vers un confort moderne et durable
• La construction de logements neufs sur des critères BBC (Bâtiment Basse Consommation)
• la restructuration des espaces publics dans le respect de la cité jardin.

Le bâtiment moderne, construit dans les années 80 et abritant un ancien centre de formation de la SNCF est également transformé pour créer 15 logements. Le bâtiment est isolé par l’extérieur et habillé d’une vêture bois qui reprend l’esprit des logements neufs construits par ICF-Habitat Nord Est.

L’ancien «foyer des célibataires» de la cité jardin,inscrit au titre des monuments historiques, est restauré pour abriter 43 logements obtenus par la réunion de plusieurs chambres individuelles.

L’aspect extérieur d’origine de l’édifice est également restitué.

Le projet paysager s’inscrit dans le contexte géographique et historique du site. Il propose de retrouver l’esprit du projet initial autour du bâtiment tout en limitant les besoins en entretien et en s’adaptant aux usages contemporains, notamment par la nécessité de stationnements.